结婚买房之前 要先搞清这两个问题︱DK楼市不能

来源:网络整理 | 2017-11-28 11:01

  最近我们总是聊一些很严肃的东西,房地产税啦、土地财政啦、租购并举啦,今天我们来聊点柴米油盐。看看我们在结婚买房之前,除了财产要明晰以外,还要先搞清楚哪些重要问题。

  前两天看到一则《楚天都市报》的新闻,有一位武汉的独生女,和老公一起买了一套房,首付91万,女方出资65万,男方出资26万,贷款两人一起还。房子面积比较大,复式 2层接近200平米,有闲置房间。结果,男方的三姑六婆七舅姥爷,来武汉总爱住他们家。

  这条新闻你看到也刷到过,《亲戚朋友总爱来家里蹭住,女子霸气发文刷爆朋友圈》。网易在转载这篇新闻时,顺便搞了一个网络投票,结果大约70%的网友是明确支持这位拒绝亲戚借宿的女同学。

  

  对于这个现象,地产商是怎么做的?我们购房者事先可以怎么做?

  我也随大流,当然是支持这位女同学。

  我想起万科在一个很高档的别墅项目里,做了一个精品酒店,大概有十几个房间。我特意去住了。我想大概是这样功能吧——满足我们这些不喜欢亲戚朋友来借宿的人的需求。

  我问了身边几个女性朋友,她们有这么几种态度:一种是不允许借宿,但会出钱帮他们在酒店开房间;二是心理会不太舒服,但是还是会妥协;还有就是,没什么大问题啊,大家开心就好。

  其实,没有标准答案。我们还是得尊重别人的生活方式。

  但是,在结婚之前,在房子这个问题上,做好婚前财产公证是必须的,除了这一点,还要先在这两个问题上看看双方是否有共识——

  1.亲戚朋友来了,能不能在家里过夜?

  2.要不要和父母一起住?特别是有了小孩之后,是不是必须和某一方的父母住在一起?

  这些没有标准答案,但双方必须一致,而且最好是基于共同价值观的一致,而不是浓情蜜意时的勉强同意。

  先确定了这些事情,再去结婚,再去买房也不迟。为了防止你的另一半事后反悔,我们还得花点小心思、做点预防。

  我们买房子,在同等面积下,最好去买那些房间更多的户型。有些房间闲置着,是因为小孩还没出生或者还没长大,但是,我们不能让它闲置着。

  比如,闲置的房间,千万不要放床。可以放一桌书桌,这样,你就不太会把诗和远方忘得一干二净。

  如果不放书桌,也可以把它变成一个衣帽间。

  当然,这些只是治标不治本的办法。如果价值观不一致,哪怕你家没有闲置房间,当有人说出「睡沙发也要可以」时,你怎么办,你们怎么办。

  在房子这个问题上,最大的价值观应该是:「成为自己空间的主宰,每个人都享受他的私领域,这是现代社会的最重要特征。」